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Immobilier

Le moral des professionnels de l’immobilier reste très élevé

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par Le courrier financier - le 5 janvier

Article initialement pulbié sur :  Le Courrier Financier 

Quatre professionnels sur cinq (82 %) considèrent que le marché du logement s’est amélioré ou stabilisé au cours des quatre derniers mois (septembre à décembre 2017). Toutefois, la proportion des professionnels considérant que le marché s’est détérioré tend à progresser, s’établissant désormais à 16 % contre 11 % en avril 2017.

4 professionnels sur 5 (80 %) optimistes pour les 12 prochains mois, score stable depuis un an et demi

80 % des professionnels sont optimistes pour le marché immobilier résidentiel pour 2018 ; ce score a fortement progressé entre janv. 2015 (35 %) et sept. 2016 (78 %) pour ensuite se stabiliser à un niveau élevé. C’est dans les régions Sud-Ouest et Nord-Ouest que les proportions sont les plus élevées avec respectivement 89 % et 84 %.

L’optimisme des professionnels repose principalement sur le niveau bas des taux d’intérêt et le dynamisme du marché. A contrario, le pessimisme est nourri par les incertitudes liées au contexte économique (73 % des répondants) et aux évolutions de la politique du logement (68%).

Les professionnels misent dans leur majorité sur une stabilité des prix et transactions

Quelles anticipations de prix et de volumes de transactions pour les douze mois à venir ont les professionnels ?

Dans le neuf : 46 % des répondants estiment que le niveau de transactions devrait se maintenir et 33 % qu’il devrait progresser. Toutefois la proportion de ceux qui, à l’opposé, anticipent une baisse tend à augmenter : elle est désormais de 16 % contre 8 % en avril 2017. Les prix eux, devraient rester stables (54 % des répondants) ou augmenter (34 %).

Dans l’ancien, la stabilité prévaut aussi : les professionnels anticipent en majorité une stabilité des transactions (55 %) et des prix (51%). A l’identique du marché du neuf, la proportion de ceux qui, à l’opposé, anticipent une baisse des prix tend à augmenter : elle est désormais de 16 % contre 14 % en avril dernier.

 

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